ラヴェール中野 |
11,000万円 |
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物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中央五丁目 |
地番 |
中央区中野区五丁目 | |
| 交通 | 東京メトロ丸の内線 「新中野」駅 徒歩5分
JR中央線・東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩10分 |
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| 土地 | 面積 | 公簿 91.68㎡（27.73坪） 他道路部分 14.32㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
地目 |
宅地 | |
| 接道 | 東側 約3.4ｍ （42条2項道路） | |||
| 建物 | 構造 | 木造スレート葺 2階建 | ||
| 築年数 | 平成28年3月 |
延床面積 |
1階 60.04㎡ 2階 43.83㎡ 延べ面積 103.87㎡ |
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| 種類 | 共同住宅 | |||
| 法規制 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％（160％） | |
| 高度指定 | 第二高度地区 | 防火指定 | 準防火地域 | |
| 計画道路 | なし | 街路計画 | なし | |
| その他 | 日影規制 3ｈ-2ｈ-4ｍ・最低敷地60㎡ | |||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 巡回 | |
| 引渡時期 | 決済後 | 取引態様 | 仲介 | |
| 備考 | 〇防犯カメラ
〇オートロックシステム/カラーモニター付インターホン 〇おしゃれなシャワー＆トイレユニット【Panasonic】/3点ユニット（201.204号室）【Housetec】 〇ミニキッチン（IHクッキングヒーター）W900【LIXIL】 〇高断熱型Low-E複層ガラスサッシ防火戸FG-S（断熱効果は一般複層ガラスの約1.5倍。）【LIXIL】 〇全室床暖房/全室ロフト有 〇エアコン/照明器具/姿見/カーテンレール/ピクチャーレール 〇全室賃貸中（年間収入：6,132,000円・表面利回り：約5.57％） |
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おすすめポイント
♢ 築浅収益物件。
♢ 全8室 満室賃貸中。
♢ 表面利回り約5.57％。
♢ 「新中野」駅まで徒歩5分、「中野」駅まで徒歩11分。
物件の特徴
♢ デザイナーズAP。
♢ 全室エアコン・床暖房つき。
♢ コンビニやスーパーも近く生活しやすい環境。